LET OP!

U HOEFT U NIET IN TE SCHRIJVEN ALS WONINGZOEKENDE VOOR DIT COMPLEX. U KUNT DIRECT EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

Kom wonen in 'DeBank'!

In 't Zand wordt momenteel de laatste hand gelegd aan het nieuwbouwcomplex 'DeBank'. De supermarkt, slager, bakker, sportvelden, scholen en dagvoorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Bovendien, dankzij de strategische locatie van het dorp, bent u binnen dertig minuten in Alkmaar en binnen vijftien minuten in Den Helder en Schagen. Uitwaaien op het strand? Dat kan op slechts vier kilometer afstand! Ook de uitgestrekte bollenvelden en natuur zijn op loopafstand.

Zoals de naam 'DeBank' al aangeeft, gaat u wonen in de voormalige Rabobank die momenteel wordt verbouwd tot zes luxe appartementen. Één van de appartementen heeft zelfs nog de originele kluisdeur!

Het complex bestaat uit twee verdiepingen. Via de centrale entree komt u in de hal waar u de voordeuren vindt van de vier appartementen op de begane grond, en een trap naar de twee appartementen op de bovenste verdieping.

Op de begane grond bevinden zich drie appartementen variërend van 60 tot 70 m2 met elk één slaapkamer, en een appartement van 86 m2 met twee slaapkamers. De eerste verdieping herbergt twee appartementen van 65 m2 met elk één slaapkamer, en een appartement van 78 m2 met twee slaapkamers.

Elk appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, compleet met luxe keuken (voorzien van vaatwasser, combi oven, koelkast, en keramische kookplaat), vloerverwarming, PVC-vloer, mechanische ventilatie en een intercom met deuropener. Voor extra comfort is er ook een splitlevel airconditioning met een unit in de woonkamer en nog een in de hoofdslaapkamer. Deze kan ook als verwarming dienen tijdens koude zomeravonden.

Ieder appartement heeft een eigen berging van minstens 7 m2. De appartementen op de begane grond beschikken over een eigen tuin, terwijl de bovenste appartementen een royaal dakterras hebben, met verschillende afmetingen per appartement.

Het complex wordt verwarmd door blokverwarming. Hiervoor brengt de verhuurder een maandelijks voorschot in rekening van € 150,-. De daadwerkelijk gebruikte warmte zal twee keer per jaar worden verrekend. Daarnaast wordt er maandelijks € 25,- in rekening gebracht als voorschot voor het waterverbruik, dat eveneens twee keer per jaar wordt verrekend.

De huurder moet zelf een contract afsluiten voor elektriciteitsvoorziening.

Wij kunnen u helpen bij het kiezen van een leverancier. Voor internet, tv en telefonie kunt u kiezen tussen Glasvezel via Kabeltex of KPN. Wij adviseren u hier graag over.

Bovenop de huurprijs komen maandelijkse servicekosten van € 99,50 voor onder andere huismeester, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, stroom voor algemene ruimtes, tuinonderhoud, onderhoudscontract voor de centrale verwarming en glasverzekering.

De appartementen zijn bijzonder geschikt voor mindervaliden en de doelgroep is 35+. De inkomenseis is vastgesteld op driemaal de maandelijkse huur. Als uw bruto salaris minder is dan driemaal de maandhuur, kunt u nog steeds reageren. De eigenaar geeft de voorkeur aan geen huisdieren, maar u kunt toestemming vragen als u er een heeft.

De eigenaar van het pand beslist op basis van de aangeleverde documentatie wie de appartementen mag huren.

Bij het huren van een appartement gaat u een contract aan met een maximale duur van 24 maanden. Na deze periode eindigt de overeenkomst en moet u het gehuurde officieel verlaten. Afhankelijk van de situatie kan worden besloten om de overeenkomst na 12 maanden voort te zetten.

· Gelegen op de 1e verdieping
· Oppervlakte: 78.8 m2
· Hal: 1.9 m2
· 1e Slaapkamer: 12.2 m2
· 2e Slaapkamer: 8.7 m2
· Woonkamer met open keuken: 47.4 m2
· Interne berging: 3.2 m2
· Badkamer/toilet: 6.8 m2
· Externe berging: 7 m2
· WWS punten: 216 punten
· Energielabel: A++
· Inkomenseis: € 3.576,- bruto maandelijks inkomen
· Borg: 1 maandhuur
· Servicekosten: € 99,50 per maand
· Voorschot blokverwarming en water: € 175,- per maand
· Splitlevel airconditioning met 2 units voor koelen en verwarmen